Charmante Maisonette-Wohnung in saniertem Altbau in Magdeburg

Entdecken Sie diese helle und moderne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in einer liebevoll sanierten Stadtvilla im begehrten Stadtteil Magdeburg-Stadtfeld Ost. Auf ca. **81 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der ideal für Paare oder kleine Familien geeignet ist.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 3. Ober-/Dachgeschoss und besticht durch ihr freundliches Ambiente. Sie ist Teil einer gepflegten Altbau-Villa in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage.

**Innenbereich** Die Wohnräume sind mit modernem Laminat ausgelegt, während der offene Flur gefliest ist. Die offene Wohnküche lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Dusche und einem Fenster ausgestattet. Kabel-TV- und Telefonanschlüsse sind im Wohnzimmer vorhanden.

**Ausstattung** * Kellerabteil im Waschhaus * PKW-Stellplatz im Innenhof (nach Verfügbarkeit) * Abgeschlossenes Grundstück für zusätzliche Sicherheit * Gute Verkehrsanbindung (Straßenbahn ca. 2 Min. fußläufig) * Schnelle Anbindung an A2 und A14

**Lage** Der Editharing 31 liegt im beliebten Stadtteil Stadtfeld Ost, bekannt für seine hohe Wohn- und Lebensqualität, gepflegten Altbauten und ruhigen Nebenstraßen. Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, NP, Edeka), Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt von Magdeburg ist nur ca. 12 Minuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn) und die Autobahnen A2/A14 ist hervorragend.