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Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Magdeburg mit Stellplatz - Immobilienansicht 1 von 11

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Magdeburg mit Stellplatz

Halberstädter Straße 157, Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland

595 €
8 €/m²
3
Zimmer
76
2/2
Etage
E
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1884
Zustand:Renoviert
Energie:E
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten, renovierten 3-Zimmer-Wohnung in Magdeburg, die sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage auszeichnet. Die Wohnung befindet sich in einem **neuwertigen und gepflegten Zustand** und bietet auf **ca. 76 m² Wohnfläche** viel Platz zum Wohlfühlen. **Hundehaltung ist hier nicht gestattet**, was sie ideal für Allergiker oder Ruhesuchende macht.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Sie wurde umfassend renoviert und saniert, um modernen Wohnkomfort zu bieten. **Ein eigener PKW-Stellplatz** ist bereits im Mietpreis enthalten und sorgt für Bequemlichkeit.

* **Ca. 76 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer (3+kk)** * **Neuwertiger, renovierter Zustand** * **Inklusive PKW-Stellplatz** * Nutzung der Grünanlage zum Entspannen oder Grillen * Abstell-/Fahrradraum vorhanden * Hausmeister-Service

Die Lage in Magdeburg ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, und der nahegelegene Biergarten des Brauhauses Sudenburger Bier lädt zum Verweilen ein. Das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Sehenswürdigkeiten, kulturellen und gastronomischen Angeboten erreichen Sie **in nur ca. 15 Minuten mit der Straßenbahn**. Genießen Sie das Leben in einer grünen Umgebung ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Garten
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:230 €
Kaution:1.190 €
Nur Nichtraucher:Ja

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

89/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

96
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

83
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

92
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten · 9 Aufrufe

Aktualisiert 7. April 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

595 €· 8 €/m²7. Apr. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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