Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Balkon in Bönnigheim

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **82 m² Wohnfläche** befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 4-Familien-Hauses in Bönnigheim. Das Objekt wurde zwischen **1988 und 1991** umfassend umgebaut und renoviert und präsentiert sich in einem hellen, lichtdurchfluteten und gepflegten Zustand.

Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Schnitt. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für Wohn- und Essbereiche. Ein besonderes Highlight ist der **voll verglaste Wintergarten**, der vom Wohn- und Schlafzimmer aus zugänglich ist und ganzjährig genutzt werden kann. Zusätzlich lädt ein **großer Balkon** zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Badezimmer ist mit zwei Waschbecken, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und verfügt, wie auch das separate WC, über ein Fenster. Die **Einbauküche** ist mit Backofen, Ceran-Kochfeld und Spülmaschine ausgestattet.

**Besonderheiten:** * Helle und lichtdurchflutete Räume * Großer, voll verglaster Wintergarten * Geräumiger Balkon * Separates WC * Einbauküche * Parkett- und Fliesenböden * Großer Kellerraum und zusätzlicher Keller im Untergeschoss * Gemeinsame Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner * **Stellplatz in Form eines Carports**

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig in Bönnigheim. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die naturnahe Umgebung mit Weinbergen und Radwegen bietet ideale Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an umliegende Städte wie Ludwigsburg, Heilbronn und Stuttgart ist durch nahegelegene Bundesstraßen sehr gut.

**Hinweis:** Haustiere sind nicht erwünscht. Raucher werden bevorzugt.