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Helle 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Hamburg-Eimsbüttel

Matthesonstraße 7, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

968 €
17 €/m²
3
Zimmer
56.2
2/2
Etage
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1904
Zustand:Gut

Beschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Eimsbüttel und bietet auf ca. **56 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume, die zum Wohlfühlen einladen. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das städtische Leben in Hamburg genießen möchten.

**Ausstattungsmerkmale:** * Helle Räume * Zentrale Lage in Eimsbüttel * Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage von Hamburg-Eimsbüttel. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell und einfach andere Teile der Stadt erreichen können.

**Verfügbar ab dem 01.10.2026.**

Ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren ist vereinbart.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.10.2026
Nebenkosten:125 €
Mindestmietdauer:24 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

75/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

31
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

92
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

90
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

74
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

N/A
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

N/A
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

N/A

Inseratsqualität

C
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 24 Stunden

Aktualisiert 24. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

968 €· 17 €/m²24. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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