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Helle 4-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Eidelstedt mit guter Anbindung

Pinneberger Chaussee 9, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

739 €
11 €/m²
4
Zimmer
69.2
2/2
Etage
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1961
Zustand:Gut

Beschreibung

Diese attraktive **4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **69,2 m² Wohnfläche** befindet sich im beliebten Stadtteil Hamburg-Eidelstedt und bietet eine hervorragende Infrastruktur.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine gute Wohnqualität und eine zentrale Lage legen.

**Ausstattung:** * Helle Räume * Moderne Ausstattung (Details nicht spezifiziert) * Guter Schnitt

**Lage:** Die Wohnung liegt im Ortskern von Eidelstedt, direkt gegenüber dem Nahversorgungszentrum "Eidelstedter Anlage" und unweit des "Eidelstedt Centers". Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Buslinien 4, 39 und 181 sowie die AKN-Station "Eidelstedt-Zentrum" sind nur wenige Gehminuten entfernt.

**Mietbeginn:** Die Wohnung ist ab dem **01.09.2026** bezugsfrei.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Keller

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.09.2026
Nebenkosten:230 €
Mindestmietdauer:24 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

74/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

29
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

66
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

92
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

71
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

72
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vorgestern

Aktualisiert 24. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

739 €· 11 €/m²24. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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