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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Nürnberg

Adam-Klein-Straße 137 RG, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

670 €
15 €/m²
2
Zimmer
45
1/1
Etage
F
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1959
Zustand:Gut
Energie:F

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit **45 m² Wohnfläche** befindet sich in einem gepflegten Hinterhaus in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Nürnberg.

Die Wohnung besticht durch ihren guten Zustand und die praktische Aufteilung. Die **kürzlich eingebaute Küchenzeile** fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. In den Wohn- und Schlafräumen wurde hochwertiger Laminat verlegt, der für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.

**Übersicht:*** * **2 Zimmer, 45 m²** * **Gas-Etagenheizung** * Laminatboden * Ruhige Hinterhauslage

**Ausstattung:*** * Einbauküche * Laminatböden

**Lage:*** Die Wohnung liegt in der Nähe des ehemaligen Quelle-Geländes und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, und auch die Autobahn ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und die gute Verkehrsanbindung machen diese Wohnung besonders attraktiv.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Mietbedingungen

Nebenkosten:100 €
Kaution:2.010 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

68
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

62
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

74
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

89
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

38
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Tagen

Aktualisiert 24. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

670 €· 15 €/m²24. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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