Sanierte Dachgeschosswohnung in Top-Lage Erfurts

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern der Stadt! Diese **sanierte Dachgeschosswohnung** in Erfurt bietet auf **ca. 71 m²** eine einladende Wohlfühlatmosphäre und besticht durch ihren gemütlichen Charakter sowie eine bemerkenswerte Ruhe trotz zentraler Lage.

**Überblick** Die Wohnung eignet sich ideal für Paare mit Bedarf an einem Home-Office oder auch für eine Wohngemeinschaft. Studenten sind ausdrücklich willkommen.

**Innenbereich** Das Herzstück bildet das geräumige Wohnzimmer, das durch zwei weitere behagliche Zimmer ergänzt wird, die sich flexibel als Schlaf- oder Arbeitsbereich nutzen lassen. Die möblierte Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet Raum für eine Sitzecke. Ein Tageslichtbad mit Badewanne rundet das attraktive Gesamtbild ab.

**Ausstattung** * Möblierte Küche mit Einbauküche * Tageslichtbad mit Badewanne * Zentrale Lage * Ruhige Atmosphäre * Sanierter Zustand

**Lage** Die Immobilie überzeugt durch ihre absolute Top-Lage in der begehrten Erfurter Andreasvorstadt, ideal positioniert zwischen dem Universitätscampus und der Innenstadt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (Straßenbahnhaltestelle ca. 200 m entfernt). Die Universität ist in nur zwei Stationen erreichbar. Der Nordpark mit dem Nordbad liegt direkt vor der Haustür und bietet Erholungsmöglichkeiten. Die lokale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie ist exzellent.