Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in München mit Balkon

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in München bietet auf ca. **55 m²** Wohnfläche ein modernes und helles Wohnambiente.

**Überblick:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, nur ca. 3,3 km südlich des Münchner Zentrums. Sie liegt im **1. Stock** und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Verfügbarkeit ist ab dem 06.09.2026 gegeben, mit einer Mindestmietdauer von 6 Monaten.

**Interieur:** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Sofa und Essgruppe sowie ein gemütliches Schlafzimmer mit einem Doppelbett (160x200 cm). Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Hochwertiger Parkett- und Fliesenboden, kombiniert mit einer Fußbodenheizung, sorgt für wohlige Wärme.

**Ausstattung:** * Voll möbliert, teilweise mit neuen Möbeln (Couch und Fernseher werden ersetzt) * **Hochwertige, offene Küche** mit Fenster und allen wichtigen Geräten (Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle) * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Internet Flatrate** (bis 100 Mbit/s) ist in den Nebenkosten enthalten * Fußbodenheizung

**Lage:** Die gute und ruhige Wohnlage südlich des Stadtzentrums bietet eine angenehme Atmosphäre. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben. Ein **Stellplatz in der Tiefgarage** kann optional für 90 €/Monat angemietet werden.