Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Ingolstadt zu vermieten

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2005 und bietet auf **62 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihren sehr gepflegten Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Flur, einen praktischen Abstellraum sowie einen Balkon mit Südausrichtung und Markise. Die Küche ist bereits im Mietzins enthalten und bietet viel Stauraum.

**Ausstattungsmerkmale**: * Balkon mit Südausrichtung und Markise * Kellerraum * Tiefgaragenstellplatz * Wasch- und Trockenraum im Keller

Die Wohnung ist mit einer **Energieeffizienzklasse C** ausgezeichnet, was einem Endenergieverbrauch von 90 kWh/(m²*a) entspricht. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum runden das Angebot ab.

**Lage** Die Wohnung liegt in der Lindberghstraße, einem beliebten und ruhigen Viertel im Süden von Ingolstadt. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen, urbanen Struktur mit Grünanlagen und einer familienfreundlichen Atmosphäre. Die Anbindung an die Stadtmitte ist hervorragend – per Fahrrad, Auto oder Bus sind Sie schnell am Ziel. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie der Hauptbahnhof befinden sich in der Nähe. Das Schulzentrum und das Hallenbad Südwest sind ebenfalls fußläufig erreichbar.