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Wohnung zur Miete

Wrestedter Weg 3, Wrestedt, Bundesrepublik Deutschland

650 €
8 €/m²
3
Zimmer
85.2
Öl
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1965

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch teilrenovierte Erdgeschosswohnung kombiniert gemütlichen Wohnkomfort mit praktischer Ausstattung. Vor kurzem wurden Teile der Wohnung modernisiert - darunter ausgewählte Bodenbeläge, frisch gestaltete Wände und Türen sowie neue Fliesen im Bereich des Kaminofens. Ihre Highlights auf einen Blick: .Großzügiger Wohnbereich mit gemütlichem Kaminofen - perfekt für entspannte Abende .Sonnige Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnraum .Teilrenovierung 2025: neue Böden (teilweise), Wände, Türen, Fliesen am Kaminofen .Separater Kellerraum mit Möglichkeit zum Wäschetrocknen .Gut geschnittener Grundriss mit viel Tageslicht Lage Wrestedt-Stadensen ist eine Gemeinde in der Lüneburger Heide, gelegen im Landkreis Uelzen in Niedersachsen, Deutschland. Die Region zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit, weitläufige Felder und Wälder sowie eine ru- hige und ländliche Atmosphäre aus. Die Gemeinde Wrestedt-Stadensen bietet eine gute Infrastruktur für ihre Be- wohner. In der Umgebung finden Sie verschiedene Geschäfte, darunter Su- permärkte, Bäckereien und kleine Einzelhandelsgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Es gibt auch eine Apotheke, Banken, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen und Genießen einladen. Für Familien mit Kindern gibt es in Wrestedt-Stadensen eine Grundschule, die eine gute Bildungsbasis bietet. Weiterführende Schulen sind in den umliegen- den Gemeinden gut erreichbar. Die Gemeinde ist von einer idyllischen Natur umgeben und bietet viele Mög- lichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Es gibt ausgedehnte Wanderwege, Rad- wege und Naturparks in der Umgebung, die zu Erkundungstouren einladen. Die Lüneburger Heide ist bekannt für ihre malerischen Landschaften, und Wrestedt-Stadensen bietet einen idealen Ausgangspunkt, um diese zu entde- cken. Die Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte ist gut. Über die nahegele- gene Bundesstraße B4 gelangen Sie schnell nach Uelzen, Celle oder Lüneburg. Die Autobahn A39 ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine Verbindung zu den größeren Städten der Region. Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Öl

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:100 €
Kaution:1.950 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

39/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 6 Tagen

Aktualisiert 22. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

650 €· 8 €/m²22. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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