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Gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Wandsbek zu tauschen

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

400 €
7 €/m²
2
Zimmer
60
5/5
Etage
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Aufzug

Beschreibung

Diese Anzeige ist ein Tauschangebot für eine charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Wandsbek in Hamburg.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf **60 m²** Wohnfläche eine gemütliche Atmosphäre und ist ideal für Singles oder Paare, die eine kleinere, aber feine Bleibe suchen. Aktuell wird sie für **400 €** Kaltmiete angeboten, wobei der Fokus auf einem Wohnungstausch liegt.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer, die sich gut aufteilen lassen. Die Küche ist separat (2+1), was vielen Mietern entgegenkommt. Ein Balkon und eine Terrasse laden zum Verweilen im Freien ein.

**Ausstattung** * 60 m² Wohnfläche * 2,5 Zimmer * Separate Küche * Balkon * Terrasse

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Hamburg-Wandsbek, einem lebendigen Stadtteil mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind in der Nähe und machen diese Lage besonders attraktiv.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 5
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

79/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

28
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

90
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

89
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

80
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

55
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vorgestern

Aktualisiert 22. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

400 €· 7 €/m²22. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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