Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Magdeburg mit Balkon und moderner Ausstattung

Diese wunderschöne und großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **137,18 m²** befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Magdeburg.

**Überblick** Das Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen wurde erstmals am 01.11.2023 nach Fertigstellung bezogen. Die Wohnung bietet eine optimale Raumaufteilung und vermittelt einen freundlichen und modernen Eindruck.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Einbauküche, ein Arbeitszimmer/Homeoffice, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Eines der Bäder ist mit WC, Waschbecken, ebenerdiger Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich stehen ein Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Echtholz-Parkettfußboden ausgestattet, während Bad und Küche gefliest sind.

**Ausstattung** * **Großzügiger Balkon** mit 5 m² Grundfläche, zugänglich vom Wohn- und Kinderzimmer * Hochwertige Einbauküche * Moderne Badausstattung * Echtholz-Parkettfußboden in Wohnräumen und Flur * Zentrale Luft-Wärmepumpe für effiziente Wärme- und Warmwasserversorgung * KfW-70-Energieeffizienzstandard

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Buckau in Magdeburg, nahe der Leipziger Straße. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, S-Bahn) sowie die Elbe mit ihren Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Magdeburg selbst ist die größte Elbestadt zwischen Hamburg und Dresden und zeichnet sich durch einen hohen Grünflächenanteil aus.