Historisches Flair trifft modernen Wohnkomfort in Rhens!

Erleben Sie charmantes Wohnen in dieser **lichtdurchfluteten 74 m² Dachgeschosswohnung** in einem denkmalgeschützten Fachwerkhaus von 1739. Die Wohnung kombiniert einzigartigen historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und befindet sich in der malerischen Stadt Rhens am Rhein.

**Überblick** Diese besondere Wohnung bietet auf 74 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Sie liegt im Herzen von Rhens, einer Stadt, die durch ihre idyllische Lage am Rhein, den historischen Ortskern und eine hervorragende Anbindung an Koblenz besticht. Das UNESCO-Welterbe Oberes Mittelrheintal lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

**Interieur** Das Herzstück der Wohnung ist das einladende Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia – perfekt für entspannte Abende. Die Wohnung verfügt über **zwei gut geschnittene Schlafzimmer**, ein Badezimmer sowie eine **brandneue Einbauküche** inklusive einer praktischen Speisekammer. Ein gemeinschaftlicher Waschraum befindet sich im Keller.

**Ausstattung** * Ca. 74 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer) * Sonnige Loggia * Neue Einbauküche mit Speisekammer * Badezimmer * Kellerabteil * Gemeinschaftliche Waschküche * Heizung: Neue Nachtspeicherheizungen (werden installiert)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage im historischen Ortskern von Rhens. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Der Bahnhof Rhens ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Koblenz und Mainz/Bingen. Die B9 sowie die Autobahnen A61 und A48 sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge am Rhein, Wandern und Radfahren.