Skip to main content

Neubau-Traum in München: Modernes Wohnen im PANDION PENTA

Hermine-von-Parish-Straße 44, München, Bundesrepublik Deutschland

1.850 €
23 €/m²
3
Zimmer
80.6
3/3
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2020
Zustand:Neu
Energie:B
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen im PANDION PENTA, einem exklusiven Neubauprojekt im Herzen von München, das **Wohnkomfort auf höchstem Niveau** verspricht. Dieses architektonisch ansprechende Ensemble, angeordnet in einem markanten Pentagon, bietet eine einzigartige Wohnanlage mit 293 modernen Wohnungen, eingebettet in einen **privaten Park von beeindruckender Weitläufigkeit**.

Die Wohnungen überzeugen durch eine **hochwertige Ausstattung** und ein durchdachtes Raumkonzept. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, während die wertige Fassade mit Klinkerriemchen und die filigranen Eingangsbereiche einen anspruchsvollen Eindruck hinterlassen. Jede Wohnung profitiert zudem von einem eigenen Stellplatz mit Wallbox in der Tiefgarage.

* **3 Zimmer** auf ca. 80,6 m² Wohnfläche * Moderne Architektur und hochwertige Materialien * Eigener Stellplatz mit Wallbox in der Tiefgarage * Nahegelegener Pasinger Bahnhof für exzellente Verkehrsanbindung * Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten in den Pasing Arcaden

Die Lage im neu entstehenden Stadtteil Münchens bietet eine **hervorragende Infrastruktur** und Verkehrsanbindung. Der Pasinger Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum und darüber hinaus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die Pasing Arcaden sind ebenfalls bequem erreichbar. Genießen Sie das Leben in einem aufstrebenden Viertel mit allen Annehmlichkeiten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Loggia
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.09.2026
Nebenkosten:330 €
Kaution:5.550 €
Mindestmietdauer:24 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

69
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

77
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

90
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

56
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

74
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vorgestern

Aktualisiert 22. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.850 €· 23 €/m²22. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.