Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Münchens begehrter Maxvorstadt

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche befindet sich im Herzen der beliebten Maxvorstadt in München und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre. Dank der Ausrichtung zum Innenhof genießen Sie eine entspannte Umgebung.

Die Wohnung ist **voll möbliert** und überzeugt durch eine zeitlos moderne und geschmackvolle Einrichtung, die ein einladendes Wohnambiente schafft. Sie verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer mit einem 160x200 cm Doppelbett sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die **halb offene Einbauküche** ist vollständig ausgestattet, inklusive Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Cerankochfeld, Mikrowelle und mehr.

**Besondere Merkmale**: * Balkon * Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum * Schneller Internetanschluss (WLAN, bis zu 1.000 Mbit/s) – **Kosten in der Miete enthalten** * Aufzug im Gebäude * **Duplexstellplatz** in der Tiefgarage optional verfügbar (130 €/Monat)

**Lage**: Die Wohnung liegt in einer **sehr guten Wohnlage** der Maxvorstadt, nur ca. 1,2 km nördlich des Münchner Zentrums. Die Umgebung besticht durch zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und kulturelle Einrichtungen. Die Nähe zur Universität und den Pinakotheken sowie die **hervorragende Anbindung** an die Innenstadt machen diesen Standort besonders attraktiv. Sie befindet sich im **2. Stock** und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.