Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Hannover mit Balkon und Stellplatz

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** in Hannover bietet auf ca. **90,5 m²** Wohnfläche ein modernes und hochwertiges Wohngefühl.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten und besticht durch ihre attraktive Optik und die durchdachte Innenausstattung. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine gute Lage legen.

**Innenbereich** Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einer halboffenen Küche. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine bodentiefe Dusche sowie Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum im Flurbereich und ein eigener Kellerraum.

**Ausstattung** - Hochwertiger Echtholzparkettboden - Halboffene Küche (Einbauküche ggf. vom Vormieter übernehmbar) - Modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche - Sonnige Balkon - Elektrische Außenrollläden - Gas-Brennwertkessel mit Solarunterstützung für die Heizung - LED-Beleuchtung in Gemeinschaftsbereichen - **Außenstellplatz** auf dem Hof

**Lage** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Hannover. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine U-Bahn-Haltestelle (Linie 6) sowie eine Bushaltestelle (Linie 121) befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den Fernverkehr gewährleistet. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut.