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Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in München

München, Bundesrepublik Deutschland

2.120 €
28 €/m²
2
Zimmer
75
4
Etage
D
Energie
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Baujahr:1969
Energie:D
Möbliert
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in München bietet auf ca. **75 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Sie besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre und ist ab dem **31.08.2026** verfügbar. Die Mindestmietdauer beträgt **6 Monate**.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett sowie ein separates Gästezimmer. Die Küche ist gut ausgestattet und grenzt halb offen an den Wohnbereich. Ein Badezimmer mit Dusche rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist **voll möbliert** und mit hochwertigem Vinyl- sowie Fliesenboden ausgestattet.

**Ausstattung** * Große Südwest-Dachterrasse * Abstellraum und Keller * Einbauküche mit allen wichtigen Geräten (Ceranfeld, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle, Spülmaschine) * Internet Flatrate (bis zu 100 Mbit/s) inklusive * Duplexstellplatz in der Tiefgarage inklusive

**Lage** Die Wohnung liegt in einer guten Wohnlage, nur ca. 3,0 km westlich vom Münchner Stadtzentrum entfernt. Die gute Anbindung und die Nähe zur Innenstadt machen diese Lage besonders attraktiv.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4

Ausstattung

Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:31.08.2026
Nebenkosten:530 €
Mindestmietdauer:6 Monate
Nur Nichtraucher:Ja

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

82
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

76
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

96
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

89
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

34
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 6 Tagen

Aktualisiert 21. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

2.120 €· 28 €/m²21. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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