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Stilvolle möblierte 2-Zimmer-Wohnung in München mit Balkon

München, Bundesrepublik Deutschland

1.400 €
28 €/m²
2
Zimmer
50
2
Etage
F
Energie
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1992
Energie:F
Möbliert
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung in München bietet auf ca. **50 m²** Wohnfläche eine attraktive Wohnlösung.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Gebäudes ohne Aufzug, ca. 5,1 km östlich vom Münchner Stadtzentrum. Sie ist **voll möbliert** und bietet eine gehobene Ausstattung für komfortables Wohnen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit Ledersitzgruppe und ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett (180 x 200 cm). Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Bodenbelag besteht aus Parkett und Fliesen. Die offene Küche ist durch eine Theke optisch vom Wohnbereich getrennt und verfügt über eine Cerankochfeld, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine und eine Essecke mit Barhockern.

**Ausstattung** * **Zwei Balkone**: Einer mit Strandkorb, der andere mit Essplatz * Eigene Waschmaschine im Keller * **Internet Flatrate** (Kosten in Miete enthalten) * Kellerabteil * Duplexstellplatz (Kosten in Miete enthalten) * Moderne und neuwertige Möblierung

**Lage** Die Wohnung liegt sehr ruhig am Stadtrand, aber dennoch gut angebunden. Die S-Bahn zum Flughafen ist nur 4 Gehminuten entfernt, mit einer Fahrzeit von 10-15 Minuten zum Marienplatz. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:31.08.2026
Nebenkosten:350 €
Mindestmietdauer:6 Monate
Nur Nichtraucher:Ja

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

66
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

70
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

94
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

82
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

52
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vorgestern

Aktualisiert 21. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.400 €· 28 €/m²21. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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