Helle 2-Zimmer-Wohnung in München mit Balkon

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in München bietet auf **46 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Wohnlage, nur ca. 4,4 km nordöstlich vom Münchner Zentrum entfernt. Sie liegt ruhig in der Nähe der Isar und befindet sich im 2. Stock eines Gebäudes ohne Aufzug.

**Innenausstattung** Die Wohnung ist voll möbliert und besticht durch eine helle und freundliche Einrichtung. Sie verfügt über ein schönes Wohnzimmer mit Sofa und Essgruppe sowie ein separates Schlafzimmer mit Doppelbett. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

**Ausstattung** * Voll möbliert * Einbauküche mit Fenster (Spülmaschine, Cerankochfeld, Dunstabzug, Mikrowelle mit Grill-/Backfunktion, Wasserkocher) * Parkett- und Fliesenböden * **Balkon** * Speicherabteil * **WLAN Internet Flatrate** (bis 50 Mbit/s) – Kosten in der Miete enthalten * **Stromkosten bis 60 €/Monat** und Heiz-/Warmwasserkosten sind in der Miete inkludiert.

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Wohngegend nahe der Isar. Die Anbindung an das Münchner Zentrum ist ausgezeichnet, die Entfernung beträgt nur etwa 4,4 km.