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Helle 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg mit Parkett und EBK

Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

1.100 €
12 €/m²
3
Zimmer
90.6
2
Etage
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+1
Zimmer:3
Baujahr:1978
Zustand:Gut
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Osten Nürnbergs.

Die ansprechenden Wohnräume bestechen durch ihren hellen Parkettboden und die 2-fach verglasten Kunststofffenster, die für Ruhe und gute Isolierung sorgen. Eine moderne Einbauküche steht den Mietern **ablösefrei** zur Verfügung und rundet das attraktive Angebot ab.

**Überblick:** * **Wohnfläche:** 90.6 m² * **Zimmer:** 3 * **Lage:** Nürnberg (Stadtteil Ebensee) * **Verfügbar ab:** Frei werdend * **Miete:** 1100 EUR

**Ausstattung:** * Heller Parkettboden * 2-fach verglaste Kunststofffenster * Einbauküche (ablösefrei) * Gepflegter Zustand * Städtische Wasser- und Stromversorgung

**Lage:** Der Stadtteil Ebensee, gelegen zwischen Mögeldorf und Erlenstegen, bietet eine **ausgezeichnete Infrastruktur** und eine **gute Verkehrsanbindung**. Zahlreiche Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu Freizeitaktivitäten ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:350 €
Kaution:3 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

41/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

14
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

16
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

12
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Tagen

Aktualisiert 20. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.100 €· 12 €/m²20. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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