Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage Hannovers

Diese attraktive **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **96 m² Wohnfläche** befindet sich im beliebten Stadtteil Ricklingen in Hannover und wurde gerade **umfangreich saniert**. Sie liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage und die frisch durchgeführte Modernisierung. Sie bietet ein angenehmes Wohnambiente in einer gut angebundenen Umgebung.

**Innenbereich** Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Das neu gestaltete Wannenbad ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt für Tageslicht. Alle Räume sind mit einem modernen Designfußboden versehen, der für eine elegante Optik sorgt.

**Ausstattung** * Gemütlicher Balkon zum ruhigen Innenhof * Großer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Mitbenutzung von Fahrradkeller, Trockenkeller und Garten * Keine Wohngemeinschaften erwünscht

**Lage** Die Wohnung liegt in Hannover-Ricklingen, einem Stadtteil, der durch seine gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten besticht. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind vorhanden. Die Ricklinger Kiesteiche und der Maschsee laden zu Erholung und Sport ein. Eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Stadtbahnlinien 3 und 7) sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt.