Helle 2-Etagen-Wohnung im Herzen von Ummendorf

Willkommen in dieser charmanten, hellen 4-Zimmer-Wohnung, die sich über **zwei Etagen** erstreckt und im Zentrum von Ummendorf gelegen ist. Mit einer großzügigen **Wohnfläche von 120 m²** bietet diese Immobilie viel Platz für Familien oder Paare, die "Wohnen & Arbeiten unter einem Dach" vereinen möchten.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die attraktive Lage. Sie ist ideal für alle, die Wert auf eine gute Infrastruktur und kurze Wege legen.

**Innenbereich** Im Obergeschoss befinden sich die großzügigen Wohnräume. Ein separates Zimmer mit WC im Dachgeschoss bietet zusätzliche Flexibilität – perfekt als Homeoffice, für ein kleines Unternehmen oder als privater Rückzugsort.

**Ausstattung** * **4 Zimmer** auf zwei Etagen * Separates Zimmer mit WC im Dachgeschoss * **Energieausweis: Verbrauchsausweis, Blockheizkraftwerk, Strom, B, 58 kWh/(m²*a)** * Stellplatz vorhanden

**Lage** Im Herzen von Ummendorf gelegen, sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergarten und Schulen nur wenige Gehminuten entfernt. Die gute Anbindung über die B30 ermöglicht schnelle Erreichbarkeit von Ulm und Ravensburg. Der Bahnhof Biberach/Süd ist ebenfalls gut erreichbar.