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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Warstein-Belecke

Warstein, Bundesrepublik Deutschland

350 €
7 €/m²
2
Zimmer
47.3
3/3
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1982
Zustand:Gut
Energie:D

Beschreibung

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Wohn-Geschäftshauses im Herzen von Warstein-Belecke.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die angenehme Wohnatmosphäre. Der Wohn-Essbereich mit offener Küchenzeile ist dank der neuen, bodentiefen Fenster lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum großen Balkon in Süd-Westausrichtung. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen.

**Highlights der Wohnung:** * **2 Zimmer, 47,3 m² Wohnfläche** * **Großer Balkon (Süd-West-Ausrichtung)** * **Helle Räume durch bodentiefe Fenster** * **Praktischer Einbauschrank im Eingangsbereich** * **Kellerraum vorhanden**

Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes, aber gut belüftetes Badezimmer mit Dusche. Ein praktischer Einbauschrank im Eingangsbereich bietet zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab. Bitte beachten Sie, dass Haustierhaltung in dieser Wohnung leider nicht gestattet ist.

Die Lage im Ortskern von Warstein-Belecke, Kreis Soest, bietet eine hervorragende Infrastruktur. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an regionale Arbeitgeber und Bildungseinrichtungen ist ebenfalls sehr gut. Das Zentrum von Warstein ist nur 8 Fahrminuten entfernt. Die umliegende Natur lädt zu Erholung ein, und die Autobahnen A 46 und A 44 sowie der Flughafen Paderborn/Lippstadt sind schnell erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:200 €
Kaution:700 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

41/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

16
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

11
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Tagen

Aktualisiert 20. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

350 €· 7 €/m²20. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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