Charmante Altbauwohnung in Erfurt Daberstedt mit Balkon

Diese charmante Altbauwohnung im beliebten Erfurter Stadtteil Daberstedt bietet auf ca. **101,6 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort. Die Wohnung wurde liebevoll modernisiert und ist bereit für ihren Erstbezug nach Sanierung. Sie befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Altbaus und verfügt über zwei Balkone, die zum Entspannen einladen.

Das Innere der Wohnung besticht durch eine gelungene Mischung aus Altbaucharme und modernen Annehmlichkeiten. Nach der Sanierung erwarten Sie Malerflies, ein Designvinylboden und ein neues Badezimmer. Die **4-Zimmer-Wohnung** (4+kk) bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum legen.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 101,6 m² Wohnfläche * 4 Zimmer (4+kk) * 2 Balkone (ein traditioneller und ein französischer Balkon, weitere Balkonanlage in Planung) * Kellerraum * Mitbenutzung des Innenhofs mit Garten * Erstbezug nach Sanierung * Tierhaltung nach Absprache möglich

**Lage:** Die Wohnung liegt im Stadtteil Daberstedt, einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend in Erfurt. Sie profitieren von der Nähe zum Hauptbahnhof und der guten Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus grünen Vorgärten und restaurierten Altbauten.