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Wohnung zur Miete

Mülgaustr. 63, Mönchengladbach, Bundesrepublik Deutschland

995 €
9 €/m²
3
Zimmer
105
1/1
Etage
Gas
Heizung
Terrasse
Ausstattung

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1957

Beschreibung

Objektbeschreibung Top gepflegtes 4 Parteienhaus (Stadtvilla) in gesuchter Lage zum Odenkirchener Tierpark mit rückwärtigen traumhaftem Ausblick ins Grüne. Raumaufteilung Über den zentralen Flurbereich geht zur Linken das Schlafzimmer 1 ab. Weiter gerade aus geht zentral das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer/Esszimmer mit Zugang auf die rückwärtige Terrasse mit Blick ins Grüne ab. Weiterhin erreichen Sie vom Flur aus das Gäste WC, das Badezimmer mit Dusche , das rückwärtige Schlafzimmer und die gemütliche Küche . Aus der Küche heraus haben Sie ebenfalls Zugang auf die Terrasse mit traumhaftem Ausblick in die Natur und ins Wäldchen. Ein Abstellraum wird in der Küche vorgehalten. Ein eigener Keller rundet den positiven Gesamteindruck ab. Altbauflair in der Wohnung und im Treppenhaus. Lage Gesuchte und zentrale Lage von MG - Odenkirchen - Nähe Tiergarten. Gute Anbindung an das ÖPNV und Autobahnnetz. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Großes- Schule-und Freizeitangebot vorhanden. Weitere Informationen Besichtigungstermine Nach Vereinbarung ! Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:395 €
Kaution:2 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

81/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

72
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

64
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

86
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

86
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

50
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 20. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

995 €· 9 €/m²20. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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