Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Regensburg-Reinhausen

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Regensburg-Reinhausen bietet auf ca. **53,8 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ist **sofort bezugsfertig**.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage im beliebten Stadtteil Reinhausen und überzeugt durch ihre Nähe zur Natur und gute Anbindung. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die urbanes Leben mit Erholungswert verbinden möchten.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit rund 18 m², das viel Platz für Wohn- und Essbereiche bietet. Das gemütliche Schlafzimmer misst ca. 12,6 m². Die geräumige Küche mit fast 13 m² lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein Badezimmer, ein Flur und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab.

**Ausstattung** Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und verfügt über einen modernen Laminatboden, neue Innentüren und zeitgemäße Sockelleisten. Ein besonderes Highlight ist die **eigene Gas-Etagenheizung**, die für individuelle Kostenkontrolle sorgt. Ein abschließbares Außenlagerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Lage** Die Wohnung liegt im gefragten Stadtteil Reinhausen, nur wenige Minuten vom Regenufer und einer Badestelle entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, und die historische Altstadt sowie der Hauptbahnhof sind gut angebunden.