Helle 4-Zimmer-Wohnung in Oberviechtach – Ihr neues Zuhause!

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 4-Familienhauses in Oberviechtach besticht durch ihren hellen und freundlichen Gesamteindruck sowie einen schönen Grundriss ohne Durchgangszimmer. Sie bietet auf ca. **80 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für Familien oder Paare.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer (ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer), eine Küche, ein Badezimmer und einen Flur. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein, und ein **Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum. Die vorhandene Einbauküche kann gerne vom Vormieter abgelöst werden.

**Besondere Merkmale:** * Verfügbar ab **09/2026** * **Fernwärme** als Heizungsart (Heizungsanlage neuwertig) * **Energetische KFW-Sanierung** 2025 abgeschlossen (neue Fenster, Fassadendämmung, neue Haustüren, Dämmung oberste Geschossdecke, Balkonsanierung) * **Mindestmietdauer von 1,5 Jahren** * Optional kann ein **Parkplatz** für 15€/Monat angemietet werden

Die Wohnung befindet sich in der Diepoldstraße 2 in Oberviechtach. Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind gut erreichbar. Die ruhige Lage kombiniert mit der modernen Ausstattung macht diese Wohnung zu einem attraktiven Wohnort.