Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Top-Lage!

Willkommen in dieser gepflegten und modernen Dachgeschosswohnung in einer begehrten 1a Lage von Mönchengladbach, direkt am idyllischen Schmölderpark.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige und moderne Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Über das ansprechende Treppenhaus gelangen Sie in Ihr neues Zuhause. Der zentrale Dielenbereich führt Sie in das großzügige Wohnzimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zur Terrasse haben. Die offene Küche und der Essbereich sind nahtlos in das Wohnkonzept integriert und verfügen über eine bereits installierte Einbauküche.

**Highlights der Wohnung:** * **3 Zimmer** auf ca. **110 m²** Wohnfläche * Große **Terrasse** für entspannte Stunden * Hochwertige Ausstattung mit **Fußbodenheizung** * Moderne **Einbauküche** inklusive * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum

Die Wohnung bietet zudem ein Gäste-WC, ein modernes Tageslichtbad sowie zwei Schlafzimmer. Ein eigener Kellerbereich und ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum runden das Angebot ab. Eine Fahrradgarage steht den Mietern zur Verfügung.

Die Lage direkt am Schmölderpark ist unschlagbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn sind schnell erreichbar. Genießen Sie die Ruhe und die grüne Umgebung bei gleichzeitig exzellenter Infrastruktur.