Helle 3-Zimmer-Wohnung in Mannheim mit Balkon

Diese helle und ansprechende 3-Zimmer-Wohnung in Mannheim-Schwetzingerstadt bietet auf ca. **70,5 m²** Wohnfläche einen durchdachten Schnitt und eine angenehme Wohnatmosphäre. Über den zentralen Flur sind alle Räume bequem erreichbar.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das großzügige Wohnzimmer lädt mit seinen großen Fenstern zum Entspannen ein. Die separate Küche mit Zugang zum Balkon ist perfekt für morgendlichen Kaffee oder entspannte Abendstunden. Eine Einbauküche kann gegen Ablöse übernommen werden. Das moderne Tageslichtbad mit Dusche überzeugt durch seine praktische Größe.

**Besonderheiten**: * Ca. **70,5 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer** (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer) * Separater Küchenbereich * **Balkon** für entspannte Stunden * Helles Tageslichtbad * Guter Gesamtzustand mit schönen Bodenbelägen

**Lage**: Die Immobilie befindet sich in einem beliebten Wohngebiet der Mannheimer Oststadt mit **sehr guter Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt, der Hauptbahnhof und der Luisenpark sind schnell erreichbar.