Skip to main content

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Stuttgarter Lage

Stuttgart, Bundesrepublik Deutschland

850 €
14 €/m²
2
Zimmer
60
1/3
Etage
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1956
Zustand:Gut
Möbliert

Beschreibung

Diese gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Dreifamilienhauses in Stuttgart-Münster bietet auf ca. **60 m²** Wohnfläche einen funktionalen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung ist **teilmöbliert** und verfügt über eine **inklusive Einbauküche**. Ein helles Tageslichtbad mit separatem WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon**, der zum Entspannen einlädt und die ruhige Umgebung genießen lässt.

**Ausstattung:** * ca. 60 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Balkon * Einbauküche * Tageslichtbad mit separatem WC * Kellerraum

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Stuttgarter Stadtteil Münster. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Naherholungsangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt sowie die Nähe zu Neckar und Weinbergen machen diesen Standort besonders attraktiv. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ruhiges Wohnen und eine gute Infrastruktur legen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 3
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:200 €
Kaution:1.700 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

76/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

57
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

68
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

95
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

91
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

53
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 7 Tagen

Aktualisiert 18. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

850 €· 14 €/m²18. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.