Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Magdeburg mit Balkon

Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses in Magdeburg-Sudenburg.

**Überblick** Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare und bietet auf ca. 54 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie liegt in der "Bunten Straße" im belebten Stadtteil Sudenburg, der durch die nahegelegene Halberstädter Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten besticht.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie eine separate kleine Küche. Das Wohnzimmer ist der zentrale Zugang zum Schlafzimmer, welches als Durchgangszimmer konzipiert ist. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den **Balkon mit Südostausrichtung**, der zum Entspannen einlädt. Ein Dachbodenabteil mit Trockenmöglichkeit für Wäsche steht zur Verfügung.

**Ausstattung** * Balkon mit Südostausrichtung * Separates Badezimmer mit Fenster * Dachbodenabteil * Hausmeister-Service * Zustand: **renoviert und saniert**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Magdeburg-Sudenburg, einem Stadtteil mit guter Infrastruktur. Schulen, Bildungseinrichtungen und ein Bahnhof sind fußläufig erreichbar (Bahnhof ca. 15 Min.). Die Anbindung an die A14 ist mit dem Auto in weniger als 10 Minuten gewährleistet. Direkt in der Nähe befinden sich Kleingartenanlagen und eine Hundewiese.