Außergewöhnliches Maisonette-Studio in Passau – Ihr neues Zuhause!

Entdecken Sie dieses einzigartige Maisonette-Studio in Passau, das sich über zwei Etagen erstreckt und durch seine besondere Architektur besticht. Die Wohnung wurde kürzlich **renoviert** und bietet ein modernes Wohngefühl auf ca. **55 m²**.

**Übersicht** Das Studio befindet sich in einer attraktiven Lage in Passau und ist ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen. Die Nähe zum Stadtzentrum und zu Erholungsgebieten wie dem "Bschütt-Park" macht diese Wohnung besonders lebenswert.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes Raumkonzept mit einer praktischen Pantry-Küche und einem modernen Badezimmer. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Über eine stilvolle Wendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich der gemütliche Schlafbereich mit zwei französischen Balkonen befindet.

**Ausstattung** * 2-Zimmer-Studio über 2 Etagen * Ca. **55 m²** Wohnfläche * Kürzlich **renoviert** * Zwei französische Balkone * Gemeinschaftlicher Lichthof * Öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe * **Mindestmietdauer: 2 Jahre**

**Lage** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig mit einer Bushaltestelle in wenigen Metern Entfernung, die eine direkte Stadtanbindung bietet. Das Stadtzentrum ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar, und auch Naherholungsgebiete sind schnell erreicht. Die Autobahn ist nur 10 Autominuten entfernt.