Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Essen-Kupferdreh

Diese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung in Essen-Kupferdreh bietet auf ca. **56 m²** Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept.

**Überblick:** Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Sie besticht durch architektonische Klarheit und hohen Wohnkomfort.

**Innenbereich:** Der großzügige Flur führt Sie in die verschiedenen Räume. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und bietet eine freundliche Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Bodentiefe Panoramafenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen einen harmonischen Übergang zum sonnigen Balkon.

**Ausstattung:** * **Balkon** mit Blick ins Grüne * Fußbodenheizung in allen Räumen * **Bodengleiche Dusche** * **Personenaufzug** * Offene Küche * Hauswirtschaftsraum * Optional: Stellplatz für 50,00 €/Monat

**Lage:** Der Stadtteil Kupferdreh in Essen liegt idyllisch an der Ruhr und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung lädt mit Wäldern und der Nähe zum Baldeneysee zur Erholung ein. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bahnhof Kupferdreh, Busknotenpunkt) sowie die gute Erreichbarkeit der Autobahnen A44, A40 und A52 sind weitere Pluspunkte.