Moderne 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Osnabrück

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. **63 m²** Wohnfläche höchsten Wohnkomfort.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage in der Osnabrücker Innenstadt und einen durchdachten Grundriss. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist ideal für alle, die städtisches Leben mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

**Ausstattung** Im Inneren erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung. Der helle Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon. Edler Parkettboden und eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für Behaglichkeit. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet.

**Merkmale** * Ca. 63 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Balkon * Einbauküche * Parkettboden * Fußbodenheizung * Pelletheizung * Kellerraum * Tiefgaragenstellplatz * KfW-55-Standard * Kameraanlage im Gebäude

**Lage** Die Wohnung befindet sich in bester zentraler Lage der Osnabrücker Innenstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem fußläufig erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch den nahen Neumarkt sowie die schnelle Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs machen diesen Standort besonders attraktiv. Auch das Marienhospital, Universitätsgebäude und der Schlossgarten sind in unmittelbarer Nähe.