Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Moosthenning mit EBK & Balkon

Willkommen in dieser **attraktiven 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. 56 m² Wohnfläche, gelegen in der aufstrebenden Gemeinde Moosthenning bei Dingolfing.

Die Wohnung besticht durch einen offenen Wohn-/Essbereich, der direkten Zugang zum Balkon bietet. Ein separates Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche sorgen für Komfort. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot ab. Diese Wohnung ist **ideal für Singles oder Berufspendler**.

**Besondere Highlights**: * Inklusive hochwertiger Einbauküche und Einbaumöbel für nur 70 EUR monatlich * Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon * Modernes Bad mit bodengleicher Dusche * Nachhaltige Holzmodulbauweise (KfW 40 Plus) * Inklusive Stellplatz

Die Wohnung ist Teil eines **energieeffizienten Neubauprojekts** in nachhaltiger Holzmodulbauweise (KfW 40 Plus) und überzeugt durch durchdachte Grundrisse und eine schlüsselfertige Ausstattung. Ein Smart-Home-System ist ebenfalls integriert.

**Lage & Infrastruktur**: Moosthenning liegt nur ca. 5 km von Dingolfing entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an die BMW Group Werke (Rolls Royce ca. 200 m, BMW Werk Dingolfing ca. 2,5 km) sowie die Autobahn A92 (ca. 2 km). Grundschule (ca. 350 m), Einkaufsmöglichkeiten (ca. 750 m) und ein Kindergarten sind bequem erreichbar. Die wirtschaftsstarke Region garantiert eine hohe Beschäftigungsquote und exzellente Vermietbarkeit.