Wohnung zur Miete

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Anwohnerstraße. Der durchdachte Grundriss schafft auf kompakter Fläche ein angenehmes Wohngefühl und bietet eine optimale Raumaufteilung - u.a. mit halboffenem Küchenbereich. Die Wohnung wurde 2016 modernisiert. Im Jahr 2025 wurde das Tageslichtbad zusätzlich mit einer neuen Badewanne, einem modernen Waschbecken sowie einem neuen WC ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz direkt am Haus. Darüber hinaus steht den Bewohnern eine gemeinschaftlich nutzbarer Grünfläche zur Verfügung - ideal zum Entspannen im Freien. Dies ist die perfekte Wohnung für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen mit praktischen Extras verbinden möchten. Hinweis: Die dargestellten Innenaufnahmen zeigen die tatsächlichen Räumlichkeiten - allerdings mit möglichen Möblierungsvorschläge. Es handelt sich um Visualisierungen. Lage Böhlen, eine charmante Stadt im Süden von Leipzig, erfreut sich nicht nur einer idyllischen Lage inmitten einer reizvollen Naturlandschaft, sondern bietet auch hervorragende Verkehrsverbindungen, die es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen machen. Die Stadt Böhlen ist idealerweise in die südlichen Vororte von Leipzig eingebettet und profitiert von der unmittelbaren Nähe zur sächsischen Metropole. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, Leipzig bequem zu erreichen, sei es für berufliche Verpflichtungen oder Freizeitaktivitäten. Die Autobahn A38 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle Anbindung an die Innenstadt von Leipzig sowie an wichtige Verkehrsadern, die das Umland erschließen. Darüber hinaus sorgen öffentliche Verkehrsmittel wie S-Bahnen und Busse für eine unkomplizierte Anbindung an das städtische Verkehrsnetz von Leipzig. Eine der herausragenden Eigenschaften von Böhlen ist seine Nähe zu den zahlreichen Seen im Leipziger Südraum. Die Region ist reich an natürlichen Gewässern, darunter der Cospudener See, der Zwenkauer See und der Markkleeberger See. Diese Seen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersport, Radfahren, Wandern und Entspannen am Strand. Die kurzen Wege zu diesen Gewässern machen Böhlen zu einem attraktiven Wohnort für Wassersportler und Naturliebhaber. Hier können Sie die Schönheit der sächsischen Landschaft in vollen Zügen genießen. Weitere Informationen Sonstiges Ein Makler wird vom Gesetzgeber (BGBl. Teil I 2013 Nr. 58, S. 3642) verpflichtet, jeden Immobilieninteressenten über sein Widerrufsrecht zu "belehren" (offizieller Sprachgebrauch des Gesetzgebers). Ziel ist es, die Rechte der Verbraucher zu stärken. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Dabei sind wir bemüht diesen Prozess für Sie so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2017