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Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in bester Stuttgarter Wohnlage

Stuttgart, Bundesrepublik Deutschland

1.250 €
16 €/m²
2
Zimmer
77
4/4
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1980
Zustand:Gut
Energie:D
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Stuttgart-Riedenberg, einer der begehrtesten Wohngegenden im Stuttgarter Süden.

Die Wohnung wurde 1980 erbaut und 2016 umfassend renoviert. **Sanitär-, Heizungs- und Elektrikinstallationen wurden 2016 erneuert**, was modernen Wohnkomfort garantiert. Zahlreiche Einbauten bieten zusätzlichen Stauraum und Funktionalität.

**Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer**, ein Badezimmer und ein separates WC. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Wohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus mit insgesamt 4 Etagen.

- **Umfassend renoviert im Jahr 2016** - **Moderne Sanitär-, Heizungs- und Elektrikinstallationen** - Ruhige und naturnahe Lage - Gute Verkehrsanbindung - Balkon vorhanden

Die Lage in Stuttgart-Riedenberg besticht durch seine **ruhige Nachbarschaft inmitten der Natur**, nahe dem Naturschutzpark Eichenhain. Die hervorragende Infrastruktur von Sillenbuch mit Schulen, Kindergärten und einer direkten Busanbindung zur U-Bahn (nur 15 Minuten ins Zentrum) ist ideal für Familien. Die Anbindung an die Stuttgarter City, die Autobahn und den Flughafen ist ebenfalls exzellent.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:230 €
Kaution:3.750 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

74/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

54
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

64
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

76
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

78
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

40
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 16. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.250 €· 16 €/m²16. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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