Neuwertige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Wittlich

Diese **neuwertige Erdgeschosswohnung** in Wittlich bietet auf ca. **110 m² Wohnfläche** ein gehobenes Wohnambiente.

**Übersicht:** Die Wohnung wurde 2008 erbaut und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Komfort. Sie eignet sich ideal für Paare, anspruchsvolle Singles oder kleine Familien, die Wert auf ruhiges Wohnen mit guter Anbindung legen.

**Innenbereich:** Ein großzügiger Eingangsbereich führt in das Herzstück der Wohnung: den weitläufigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Ein Kaminofen sorgt für behagliche Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:** * **3 Zimmer**, davon 2 Schlafzimmer * **1 Badezimmer** * Terrasse mit Holzboden * Kaminofen (nach Absprache nutzbar) * Moderne Einbauküche * Hauswirtschaftsraum * Eigener Wohnungseingang * Außenstellplatz (im Mietpreis enthalten) * Gartennutzung nach Absprache möglich * Haustiere nach Rücksprache erlaubt

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen Wohngegend** von Wittlich. Der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar, was eine hervorragende Anbindung für Pendler bietet. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen und Kindergärten sind in Wittlich schnell erreichbar. Freizeitangebote und die gute Verkehrsanbindung an umliegende Orte runden das attraktive Wohnangebot ab.