Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Stralsund

Willkommen in dieser **hellen und modern ausgestatteten 2-Zimmer-Wohnung** im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stralsund.

**Übersicht** Diese attraktive Mietwohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Andershof und bietet auf ca. **68 m² Wohnfläche** ein komfortables Zuhause. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 13 Mietparteien verfügt über einen Aufzug und eine Tiefgarage, was den Wohnkomfort erhöht. Die Wohnung ist ab dem **01.09.2026** verfügbar.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre großzügige und helle Raumgestaltung, die viel Freiraum für individuelle Einrichtungsideen lässt. Die Wohnküche ist der Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden einlädt. Ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ausgestattet mit modernen Fliesen und Sanitärobjekten, rundet das Angebot ab. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** - **Balkon** begehbar von der Wohnküche - Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung und Rollläden - **Fußbodenheizung** mit Einzelraumregelung - Hochwertiger Vinyl-Designbelag in den Wohnräumen - Fliesen in Weiß und Grau im Badezimmer - **Aufzug** im Gebäude - Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar (80 €/Monat) - Kellerraum in der Tiefgarage inklusive - PKW-Stellplatz vor dem Haus inklusive - Moderne Heizkombination aus Luft-Wasser-Wärmepumpe und Gas-Therme

**Lage** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig im Stadtteil Andershof von Stralsund, dem "Tor zur Insel Rügen". Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten (Netto, Aldi, Edeka), Schulen, Kitas und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Ortsumgehung und zur A20 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von überregionalen Zielen.