Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Bautzen

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im ruhigen nordwestlichen Stadtgebiet von Bautzen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohnzimmer von ca. 17 m², einer geräumigen Wohnküche von ca. 16 m² und einem weiteren Schlafzimmer von ebenfalls ca. 17 m². Ein separates Kinderzimmer bietet zusätzlichen Platz. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen Waschtisch, Handtuchtrockner und einen Anschluss für die Waschmaschine. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden.

Die Ausstattung umfasst hochwertige Parkett- und Fliesenböden, Filzputz an allen Wänden sowie eine Echtholzbalkendecke, die für ein besonderes Wohnambiente sorgt. Die Küche ist mit einem Fliesenspiegel versehen. TV- und Telefonanschlüsse sind in allen Wohnräumen, der Küche und dem Bad vorhanden. Eine Gegensprechanlage sorgt für zusätzlichen Komfort.

Zur Wohnung gehört eine **gemeinschaftliche Terrasse**, die zum Entspannen einlädt, sowie ein eigener Schuppen. Die Beheizung erfolgt über eine **Erdgaszentralheizung** mit Warmwasserbereitung. Ein PKW-Stellplatz kann für **20,00 €/Monat** auf dem Grundstück angemietet werden.

Die Wohnung ist **ab dem 01.10.2026 verfügbar** und befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.