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Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Trossingen

Trossingen, Bundesrepublik Deutschland

810 €
11 €/m²
2
Zimmer
76
3/3
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung · 18 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2021
Zustand:Neu
Energie:A
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle und moderne 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Auf Gölten in Trossingen und bietet auf ca. **76 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die überwiegend bodentiefen Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Der pflegeleichte Vinylboden in Eichenholzoptik unterstreicht das Wohlfühlambiente.

**Highlights der Wohnung:** * Große Dachterrasse mit ca. 16 m² Fläche und teilweiser Glasüberdachung * Sonnige Südausrichtung mit toller Aussicht * Hohe Decken (ca. 2,5 m bis 4,20 m) * Moderner Vinylboden in Eichenholzoptik * Ruhige Wohnlage mit guter Infrastrukturanbindung

Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk und bietet von einem der höchsten Punkte Trossingens einen herrlichen Blick. Die monatlichen Nebenkosten betragen **300,- €** als Vorauszahlung.

**Lage:** Der Stadtteil Auf Gölten in Trossingen vereint eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur. Die grüne und familienfreundliche Umgebung lädt zur Erholung ein, während die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen den täglichen Bedarf deckt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn A81 ist ausgezeichnet.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon(18 m²)
Terrasse(16 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:250 €
Kaution:1.620 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

68/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

45
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

59
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

50
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

67
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

68
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 16. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

810 €· 11 €/m²16. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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