Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Oberasbach mit Balkon

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1977 in Oberasbach.

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und bietet auf ca. **83 m²** Wohnfläche modernen Wohnkomfort. Sie verfügt über ein helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum **Südbalkon**, eine gut ausgestattete Küche mit Einbauküche (Ablöse vom Vormieter möglich), ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster und eine zusätzliche Gäste-WC.

**Highlights der Wohnung:** * **Ca. 83 m² Wohnfläche** * **Südbalkon** für entspannte Stunden * **Umfangreich modernisiert** (Dach 2020, Fenster, Fassade, Balkon, Treppenhaus 2021, Heizung, Garagen 2022) * **Einbauküche** vorhanden * **Garage** optional anmietbar (+ 80 € mtl.) * Kellerabteil und Waschraum zur Mitbenutzung

Die Lage in einer ruhigen Seitenstraße nahe dem Zentrum von Oberasbach bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und guter Anbindung an Fürth und Nürnberg. Der Bahnhof Oberasbach ist nur ca. 1 km entfernt und bietet eine optimale S-Bahn-Verbindung.