Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Nürnberg

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen und 15 Wohneinheiten.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet auf ca. **67,5 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine praktische Kochnische, einen Abstellraum, einen Flur sowie ein Tageslichtbad.

**Besonderheiten:** * Ruhige und dennoch zentrale Lage im Stadtteil Rennweg * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten * Unbefristete Vermietung mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral und verkehrsgünstig im beliebten Nürnberger Stadtteil Rennweg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle Deichslerstraße ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zum Nürnberger Hauptbahnhof (6 Minuten). Auch der idyllische Wöhrder See ist fußläufig erreichbar und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

**Hinweis:** Die monatliche Vorauszahlung für Heiz- und Betriebskosten beträgt 185 €, Stromkosten sind nicht enthalten und müssen separat angemeldet werden.