Wohnung zur Miete

\* Geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit guten Stellmöglichkeiten und Zugang zum Balkon \* Großzügiger Balkon mit Nachmittagssonne für entspannte Stunden im Freien \* Einheitlich gefliester, pflegeleichter Boden in moderner Optik \* Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung \* Duschbad mit dunkelgrauen Fliesen in Betonoptik, mit Sanitär und Armaturen in elegantem Schwarz \* Waschmaschinenanschluss komfortabel im Bad integriert \* Offene Küchenlösung: Der Zugang direkt vom Flur schafft ein großzügiges Raumgefühl \* Moderne Einbauküche in Schwarz und Eichenholzoptik inkl. Elektrogroßgeräten \* TV-Anschlüsse sowohl im Wohnzimmer als auch im Schlafzimmer \* Im Flur zusätzlicher Stauraum durch einen großen Spiegel-Einbauschrank \* Eigenes Kellerabteil für noch mehr Stauraum inkl. \* Staffelmietvertrag alle 2 Jahre 5 % \* Anfragen bitte ausschließlich per E-Mail. Lage Mögeldorf ist eine der exklusivsten Wohnlagen im Nürnberger Osten. Durch die unmittelbare Nähe zum weitläufigen Reichswald sowie zum Wiesengrund bietet dieser Stadtteil eine wunderbare Kombination aus urbaner Infrastruktur und hoher Lebensqualität im Grünen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, gepflegte Wohnbebauung mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen aus. Die direkte Nachbarschaft zum Naherholungsgebiet rund um den Schmausenbuck sowie zum Tiergarten Nürnberg eröffnet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Über gut ausgebaute Straßenverbindungen sowie den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Stadtteile schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und medizinische Versorgung befinden sich in bequemer Reichweite. Weitere Informationen Etage \* Hochparterre mit Balkon Stellplatz \* TG - Stellplatz zzgl. EUR 80,- monatl. Hinweis NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN Deutschherrnstr. 47 90 429 Nürnberg Telefon: 09 11 - 9 94 37 23 Internet: www.schaller-immobilien.de E-mail: info@schaller-immobilien.de Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung einen Besichtigungstermin nicht ersetzen kann. Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro zu vereinbaren. Alle Angaben im Exposè berufen sich auf die Angaben des Eigentümers, für die Richtigkeit kann von uns keine Haftung übernommen werden. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend