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Luxuriöse 3-Zimmer-Gartenwohnung in bester Stuttgarter Villenlage

Stuttgart, Bundesrepublik Deutschland

3.125 €
22 €/m²
3
Zimmer
145
0/4
Etage
C
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2012
Zustand:Gut
Energie:C
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **architektonisch ansprechenden Stadtvilla** aus dem Jahr 2012, gelegen auf einem parkähnlichen Grundstück in bester Aussichtslage am Killesberg in Stuttgart.

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss besticht durch ihre **luxuriöse Ausstattung** und eine großzügige Sonnenterrasse mit direktem Zugang zu einem weitläufigen Garten. Ein eigener Hauseingang sorgt für zusätzliche Privatsphäre. Dank des Aufzugs gelangen Sie bequem von der Tiefgarage direkt zu Ihrer Wohnetage.

**Highlights der Wohnung:*** * Ca. 145 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, 2 Bäder, 1 separates WC * Große Sonnenterrasse und Garten * Eigener Hauseingang * Aufzug und Tiefgarage

Die Wohnung befindet sich in einer **absolut erstklassigen und ruhigen Villenlage** mit Weitblick. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre, Haustiere sind nicht gestattet. Diese Immobilie ist ideal für Paare oder Familien mit einem Kind, die Wert auf Ruhe, Exklusivität und eine **traumhafte Umgebung** legen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 4
Heizung:Gas

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:550 €
Kaution:9.375 €
Mindestmietdauer:24 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

81/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

70
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

69
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

87
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

92
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 15. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

3.125 €· 22 €/m²15. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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