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Helle 2-Zimmer-Wohnung in Berlin mit moderner Ausstattung

Muschelkalkweg 9, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

548 €
8 €/m²
2
Zimmer
67
3/3
Etage
E
Energie
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Baujahr:1961
Energie:E
Eigentum:state
Aufzug

Beschreibung

Diese helle **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes ohne Aufzug und bietet auf ca. **67 m²** Wohnfläche ein angenehmes Zuhause.

Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und einen modernen Kunststoff-Bodenbelag, der für eine pflegeleichte Handhabung sorgt. Die Warmwasserversorgung wird über einen Durchlauferhitzer gewährleistet.

**Besondere Merkmale:** * 2 Zimmer * 67 m² Wohnfläche * Tageslichtbad mit Badewanne * Moderner Kunststoff-Bodenbelag * Warmwasser über Durchlauferhitzer * Balkon vorhanden

Die Wohnung befindet sich in **Berlin** und profitiert von einer guten Infrastruktur. Sie wird im Rahmen der "Kooperationsvereinbarung Leistbare Mieten" angeboten, was sie besonders attraktiv für bestimmte Haushalte macht. Weitere Details zur Einkommensgrenze finden Sie auf www.gewobag.de/koop. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:124 €
Kaution:1.646 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

74
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

78
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

98
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

89
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 5 Tagen

Aktualisiert 15. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

548 €· 8 €/m²15. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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