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Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wasserburg am Inn

Wasserburg am Inn, Bundesrepublik Deutschland

1.245 €
13 €/m²
3
Zimmer
96
2/2
Etage
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+1
Zimmer:3
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Entdecken Sie diese attraktive **3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Wasserburg am Inn, die ab dem **28.07.2026** bezugsfertig ist.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Hauses in zentraler Lage. Mit einer Wohnfläche von **96 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Anbindung an das Glasfasernetz ist in Planung, aktuell steht DSL zur Verfügung.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine gut ausgestattete Küche und eine praktische Kammer im Wohnbereich. Sie wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Die fast neue Einbauküche ist bereits vorhanden und kann direkt genutzt werden.

**Ausstattung** * **96 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer** * **Renovierte Wohnung** * Fast neue Einbauküche * Heizkörperheizung * Zentrale Lage

**Lage** Sie wohnen im pulsierenden Zentrum von Wasserburg am Inn, mit allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens direkt vor der Haustür. Die gute Infrastruktur und die charmante Umgebung machen diese Wohnung zu einem besonderen Wohnort.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Mietbedingungen

Verfügbar ab:28.07.2026
Nebenkosten:200 €
Kaution:3.735 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

56/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

40
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

44
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

42
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

35
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

41
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 6 Tagen

Aktualisiert 15. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.245 €· 13 €/m²15. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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