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Traumhafte Dachterrasse mit Weitblick in Kitzingen!

Kitzingen, Bundesrepublik Deutschland

980 €
10 €/m²
3
Zimmer
94
3/3
Etage
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1959
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Diese charmante Wohnung in Kitzingen bietet auf ca. **94 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt mit drei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde kürzlich renoviert, was für ein angenehmes Wohnambiente sorgt.

**Innenbereich:** Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet. Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos die umlaufende Dachterrasse, die einen atemberaubenden Blick auf den Schwanberg freigibt – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien.

**Ausstattung:** * Ca. 94 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Renovierter Zustand * Heizkörperheizung * Einzigartige Dachterrasse mit Fernblick

**Lage:** Die Wohnung liegt in Kitzingen und bietet eine gute Anbindung sowie eine angenehme Nachbarschaft. Die ruhige Lage kombiniert mit der besonderen Aussicht macht diese Wohnung zu einem echten Juwel.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Terrasse

Mietbedingungen

Nebenkosten:110 €
Kaution:3 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

71/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

64
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

56
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

55
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

70
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

50
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 15. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

980 €· 10 €/m²15. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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