Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Mülheim

Diese charmante **1,5-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 4. und 5. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Mülheim an der Ruhr und bietet auf ca. **37 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause.

**Überblick** Die Wohnung ist ideal für Singles oder Berufspendler, die eine praktische und gut angebundene Unterkunft suchen. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Schnitt mit einem Wohnraum auf der unteren Ebene und einem separaten Schlafraum auf der Galerie. Die **Einbauküche** ist bereits vorhanden und mit den notwendigen Geräten ausgestattet. Das Badezimmer ist funktional gestaltet.

**Ausstattung** * Einbauküche * Galerie * Stellplatz in der Tiefgarage (optional anmietbar für 50 €/Monat) * Gepflegte Wohnanlage

**Lage** Die Wohnung liegt in der Duisburger Straße, direkt an der Stadtgrenze zu Duisburg. Eine **Straßenbahn-Haltestelle** befindet sich in unmittelbarer Nähe, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Die Universität Duisburg/Essen ist nur ca. 1.300 m entfernt und bequem erreichbar. Das Zentrum von Speldorf mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls gut erreichbar. Der angrenzende Mülheimer Stadtwald lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.