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Zu vermietenWohnung

Möblierte 2-Zimmer-Wohnung in München Solln mit Balkon

München, Bundesrepublik Deutschland

1.560 €
31 €/m²
2
Zimmer
50
2
Etage
D
Energie
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1972
Energie:D
Möbliert
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante, voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung in München-Solln bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl.

**Heller Wohnbereich mit Giebelfensterfront und Dachschrägen**

Der Wohnbereich wird von einer großzügigen Giebelfensterfront dominiert, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgt. Die charmanten Dachschrägen verleihen dem Raum Charakter. Vom **Südwestbalkon** genießen Sie einen Blick ins Grüne und erweitern Ihren Wohnraum nach außen.

Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine separate Küche mit Einbauküche und allen notwendigen Geräten, inklusive Waschmaschine. Das geräumige Schlafzimmer ist mit einem integrierten **Homeoffice-Bereich** ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Kellerabteil und ein Speicherabteil.

**Ausstattungshighlights:** * Voll möbliert mit hochwertigen Möbeln * Südwestbalkon * Separate Küche mit Einbauküche und Waschmaschine * Tageslichtbad mit Badewanne * Homeoffice-Bereich * Kellerabteil und Speicherabteil * **Tiefgaragen-Einzelstellplatz** (Kosten in Miete enthalten) * Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung * **Internet Flatrate bis 300 Mbit/s** (Kosten in Miete enthalten)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **guten Wohnlage** im grünen Münchner Stadtteil Solln, nahe dem Forstenrieder Park. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist gut, und die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

**Verfügbar ab dem 31.07.2026** mit einer Mindestmietdauer von 6 Monaten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:31.07.2026
Nebenkosten:390 €
Mindestmietdauer:6 Monate
Nur Nichtraucher:Ja

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

81
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

96
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 17 Stunden

Aktualisiert 15. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.560 €· 31 €/m²15. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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